KAN IK U BINNENKORT FELICITEREN?
Zoveel licht en ruimtelijk gevoel, prachtige lichtinval en wat een fantastisch wijds uitzicht!
Wedden? ……… U wordt spontaan verliefd op dit appartement, een PAREL!
Dit super fijne, goed bijgehouden appartement, op de bovenste etage van dit kleinschalige complex, met aanwezigheid van lift, is centraal gelegen en heeft een eigen berging en privé parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde.
Benieuwd? Ik neem graag de tijd voor u! Maak dan een afspraak en ik laat u de woning graag van binnen zien met maximaal 2 personen.
Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, ( denk aan de Covid richtlijnen) bel dan voor digitale mogelijkheden!
Omgeving;
Het appartement is ideaal gelegen, echt alle voorzieningen zijn in de directe of nabije omgeving;
Neem allereerst het openbaar vervoer, de tramhalte is voor de deur en je reist gemakkelijk met lijn 225 naar Rotterdam centrum (20 min.) of treinstation of met 1 halte naar het overdekte winkelcentrum” Carnisse Veste”, alwaar ook leuke restaurantjes zijn.
In vijf minuten zit je op de uitvalswegen (A15/A16/A29), maar ook overige voorzieningen, waaronder scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en het Inge de Bruijn Zwembad zitten in de buurt.
Ook genieten van de natuur is hier dichtbij al mogelijk, neem nu de Rhoonse Grienden en de Zuidpolder. Fietsen, golfen zwemmen en varen het is allemaal mogelijk.
Indeling;
Begane grond
Gesloten centrale entree met de brievenbussen en het bellentableau. Aan de achterzijde is er de uitgang naar de bergingen en het parkeerterrein met eigen prive plaats direct naast de deur.
4e en hoogste etage;
Heerlijk met maar 2 appartementen op deze galerij, een stukje prive zodat je ook hier lekker buiten kunt zitten.
Ruime entreehal met meterkast, garderoberuimte, zwevend toilet met fonteintje, praktische inpandige berging met CV combiketel, mechanische ventilatie unit en de aansluiting voor wasmachine- en droogautomaat.
De hal en het woongedeelte hebben een massief eikenhouten vloer.
Aan het einde van de hal kom je in de woon-/eetkamer terecht, met geweldig wijds uitzicht richting de skyline van Rotterdam en over Barendrecht.
De leefruimte heeft een prachtig lichtinval door de grote raampartijen over de hele breedte. Dit geeft tevens een mooi ruimtelijk effect.
Ook s ‘winters als het zonnetje mooi naar binnen schijnt heb je zelfs een zomers gevoel!
En op het aangrenzend balkon (Oostzijde) is het in het vroege voorjaar al heerlijk vertoeven in de ochtendzon met je eerste cappuccino en ontbijt.
De gedeeltelijk open luxe keuken is in een L-opstelling geplaatst en heeft een separate wandunit. De keuken is hoogglans wit en uitgerust met veel opbergruimte, luxe granieten aanrechtblad, grote 5-pits gaskookplaat met tegelwand er achter, RVS-afzuigkap, vriezer, combi-oven en ingebouwde koelkast en vaatwasser. Kortom, van alle gemakken voorzien!
De badkamer is grotendeels betegeld in een neutrale witte kleurstelling en donkere vloertegels en is voorzien van een ligbad, douchecabine en een vaste wastafel.
Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bevinden zich aan de rustige voorzijde van de woning en hebben vrij uitzicht.
Bijzonderheden
– Prachtige locatie!, Centraal t.o.v. alle voorzieningen;
– Ruim open balkon met fraai uitzicht , o.a. richting de skyline van Rotterdam;
– Gehele woning heeft optimaal licht inval;
– Hal en woonkamer zijn voorzien van een massief eiken houten vloer;
– De bijdrage VVE 2021 bedraagt € 164,60,= per maand;
– In de onderbouw bevindt zich een ruime afzonderlijke berging;
– Prive parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein;
– Zeer actieve VvE met ruime reserve;
– Oplevering in overleg.
